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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社澎湖縣25日電）今天是耶誕節，澎湖福朋喜來登酒店安排世界展望會澎湖地區30位受助兒童，首次走進五星級飯店，除了體驗遊憩區DIY紙雕龍蝦磁鐵和遊戲等，還享用豐盛的耶誕大餐，小朋友好奇又開心，度過一個特別難忘的耶誕假日。
澎湖福朋喜來登「菊島傳愛」活動，今天邀請世界展望會澎湖地區的小朋友一起歡度耶誕，30位小朋友在展望會南區主任陳雅玲等人帶領前往，酒店也首度開放僅供住宿房客使用的休閒遊憩區給小朋友使用，並由工作人員協助製作紙雕龍蝦磁鐵飾品外，還參觀了休閒區的運動健身設施，小朋友也技養的體驗、手足球、撞球等遊戲，對首次來到五星級飯店，每位小朋友顯得特別的開心。
福朋喜來登除了提供小朋友享用有特製漢堡、火焰煎餅、華爾道夫水果拼盤、壽司等豐盛的耶誕大餐，感受飯店的貼心服務外，總經理胡鳳文還親自示範正統西餐桌禮儀，小朋友每人還獲贈一份薑餅人，度過一個寓教於樂的耶誕佳節。
世界展望會南區主任陳雅玲表示，展望會在澎湖約有近600位的弱勢兒童，感謝福朋喜來登在耶誕節的今天，提供弱勢小朋友有第一次的體驗機會，小朋友玩的開心、吃的溫馨，都非常感動，並代表展望會致感謝狀。
澎湖福朋配合推出「菊島傳愛捐款」活動，至年底前只要在酒店消費捐100至300元以上，酒店同步提供對等的折價券，所得全數捐給世界展望會作為弱勢學童助學之用。1051225
工商時報【蔡惠開箱芳╱台北報導】
今年以來，「讓利」風潮有逐漸擴大的跡象，買方砍價力道，似乎未減，愈來愈多的建商，開價也回歸理性，使得台北市每坪百萬單價新案，呈「連三降」，連續三年新推個案數量衰退；預期今年恐怕創下近十年最低量。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，這一波房市景氣循環，從2014年第四季以來，持續修正，其中台北市還是處於房價緩步修正的格局；尤其，在台北市的蛋白區，現在每坪開價站上100萬元大關的新推預售案，愈來愈少，甚至有些區域2016年以來「掛蛋」，市場盲目追價的情形，也不復見。
住展雜誌調查指出，過去每坪開價平均高達100萬元的豪宅區域，包括大安、信義、中正、松山、中山等區，今年松山區已經出現1～3季罕見百萬單價新案「掛蛋」的現象；至於大安有6筆、信義5筆、中正8筆、中山14筆。
總計今年前3季台北市每坪開價在100萬元以上的新案，共39筆。若與往年房地產景氣顛峰時期，台北市新案動輒是破百萬的豪宅相比，現在已呈「連三降」的修正格局。
住展雜誌調查顯示，2014年當年度還有90筆新案，每坪開價是100萬元大關以上，占全年新案數量比例達47.62％，雙雙創下史上新高紀錄；2015年房價持續修正，百萬新案下降至56筆，占比萎縮到38％以下；到了2016年，前3季只有39筆，呈連續三年下降的趨勢。
市場估計，除非2017年初，台北市醞釀中有些高單價的豪宅新案，陸續登場，才可能扭轉每坪單價百萬以上的新案數量逐年下滑的趨勢。
以明年第一季來說，計畫登場進行房地產廣告攻勢的指標大案，包括「潤泰敦峰」總銷至少150至190億元，以及「華固名鑄」總銷100億元以上，市場預估都是屬於每坪百萬級大案，如何在逆勢中操作推出，值得拭目以待。
另外，過去曾經「觸頂」、出現成功挑戰每坪百萬天價新案的蛋白區，包括大同、萬華、北投和文山區，2016年以來隨著房市洗牌，已不復見追價買盤，房價不再激情攀升，新案單價都已全數下修至百萬以下。
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