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中國時報【楊宗翰╱台北報導】 （中央社記者韋樞台北5日電）捷運小碧潭站捷運宅「美河市」今天第4次標售73戶，結果僅1人投標，以高於底價500元的價格得標。房仲表示，美河市已連標4次，共標出8戶，恐成史上標售最慘的捷運共構宅。
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台灣製天絲棉完美包覆中腰內褲
產地：台灣製
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
樂團「范克希」主唱言野做公益不遺餘力，繼為恆春基督教醫院募款，日前又到恆春高士部落探望課後輔導班的孩子，他帶著吉他，決定要用音樂與孩子「搏感情」，一進教室小孩即熱情簇擁聊天，有趣的是，他原準備〈虎姑婆〉等童謠，卻當場被小孩打槍，表示要演唱流行歌，接著全場大合唱夯曲〈小幸運〉，他自嘲：「我的年代太古早了。」
擬帶團下鄉
孩童圍繞身邊，請言野教授彈吉他，他當場收了好幾個徒弟。有感孩童具音樂天分又向學，他起了念頭：「以後常來跟他們一起唱歌，下次帶范克希整團一起來玩音樂，還可以加入有趣元素在新專輯裡面。」
看著孩子們享受當下，他感性說：「我的心也溫暖起來，這世界有很多的不公平，雖然我們不能夠決定既定的事實，但我們可以決定生活的精選優惠方式。」
部落生活條件相對艱辛，孩子仍樂觀克服，他呼籲：「就像我們團名，克服而得到希望，希望大家給予關懷，幫助偏鄉孩子擁有更完整教育，陪伴他們克服周遭困難。」
為恆基備唱
他近來忙著練團寫歌，精心籌備23日在華山Legacy「益團合氣 送愛到恆基」公益演唱會，由澎恰恰發起，演出歌手有南拳媽媽、許效舜、苗可麗等，售票請洽年代售票系統。
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「美河市」今天第4度標售73戶，使用類別為一般事務所，捷運局前次標售祭上9折策略後，今天標售再打9折出清，但開標僅孤獨1人投標，脫標率約1.4%，出標價格只高於底價500元內標脫，溢價率不到0.008%，每坪約新台幣45.8萬元。
東森房屋研究中心副理于靜芳分析，「美河市」共有406戶龐大量體待標售，但今年4月首次標售80戶試水溫，只標出5戶，下半年輪番標售A、D棟餘戶及A棟高樓層，連3次標售都只有1人投標，連續4次標售只標出8戶，還有近400戶餘屋待售，堪稱史上標售最慘的捷運宅標售案，多數投標民眾也只願以高於底價500元到1000元內出手，溢價率也為史上最差。
于靜芳指出，過去捷運宅搶手，如今在市場觀望、房價讓利修正下，「美河市」的A棟標售戶多為小坪數產品，每坪標脫仍撐在46萬元到47萬元，符合仲介平均社區成交每坪45萬元到48萬元行情，價格無太大誘因，加上先前產權爭議，以及一層多達24戶到26戶之多，格局、採光條件也讓民眾卻步，儼然已成捷運局燙手山芋，明年恐需再調降底價，才有機會去化。
她分析，反觀中和南勢角的「南方之星」今年標售底價41萬元起跳，脫標率約4到6成，溢價率1.7%到4%，已是今年表現最亮眼的捷運宅，但經歷一標再標，還有14戶待售，明年將邁入第11次標售，確定創下捷運宅標售以來次數最多的歷史紀錄。1051205
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